¿Cuánto vale tu propiedad en Uruguay?
Usamos datos de transacciones reales de la ANV e INE para darte el precio real de venta por barrio, sin sesgos comerciales.
Tipo de propiedad
Precio del m² por barrio
Valor de venta real, no de aviso.
| BARRIO | PRECIO REAL M² | VARIACIÓN | ESTADO |
|---|---|---|---|
| Carrasco | US$ 3.960 | +3% | ESTABLE |
| Buceo | US$ 3.770 | +5% | DEMANDA ALTA |
| Villa Biarritz | US$ 3.680 | +4% | DEMANDA ALTA |
| Punta Carretas | US$ 3.680 | +4% | DEMANDA ALTA |
| Pocitos | US$ 3.540 | +5% | DEMANDA ALTA |
| Parque Rodo | US$ 3.310 | +4% | DEMANDA ALTA |
PRECIO DE AVISO
US$ 3.266/m²
PRECIO REAL DE CIERRE
US$ 3.006/m²
-9%
BRECHA PROMEDIO
16
BARRIOS CUBIERTOS
Evolución del precio real del m² (promedio Montevideo)
Rigurosidad en cada m²
Fuentes reales
Partimos de compraventas registradas ante INE y ANV. No inventamos con avisos inflados.
Comparables por zona
Cruzamos por barrio, tipo, superficie y estado, limpiando duplicados y atípicos.
Calibración a cierre
Ajustamos el aviso al precio de venta real y damos un rango, nunca una cifra falsa.
Elegí el método que necesitás
Valuación online
Ideal para tener una referencia inmediata del valor de mercado.
- check_circle Basado en datos reales
- check_circle Al instante, sin registro
- cancel Visita presencial
Tasación con experto
Informe firmado por un tasador matriculado, con validez legal.
- check_circle Visita técnica
- check_circle Validez legal
- check_circle Aceptado en bancos y juzgados
Inmobiliaria
Opinión de valor basada en la experiencia del corredor.
- check_circle Visita comercial
- cancel Rigurosidad de datos
- cancel Sin conflicto de interés
Tu valor en 3 pasos
1. Cargá los datos
Tipo, barrio, metros y estado de tu propiedad.
2. Ves el valor real
Un rango con el precio de venta real de tu zona.
3. Validás con un experto
Si querés, un tasador matriculado con validez legal.
Preguntas frecuentes
¿De dónde sacan los datos de precios reales?expand_more
Partimos de datos de compraventas registradas ante INE y ANV, calibrados con avisos del mercado. Eso nos permite mostrar el precio de venta real, que suele estar entre 5% y 10% por debajo del precio de aviso de los portales.
¿El informe online sirve para el banco?expand_more
No, el valuador online es orientativo. Para trámites bancarios o sucesiones necesitás la Tasación con experto, firmada por un Rematador Público Tasador matriculado.
¿Qué barrios de Montevideo cubren?expand_more
Cubrimos los 16 barrios con mayor volumen de operaciones: Pocitos, Punta Carretas, Carrasco, Buceo, Villa Biarritz, Malvín, Cordón, Centro, Parque Rodó, Prado y Palermo, entre otros.
¿Listo para conocer el valor real?
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